建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

① 管理者は、集会において、毎年２回一定の時期に、その事務に関する報告をしなければならない。

② 管理者は、規約に特別の定めがあるときは、共用部分を所有することができる。

③ 管理者は、自然人であるか法人であるかを問わないが、区分所有者でなければならない。

④ 各共有者の共用部分の持分は、規約で別段の定めをしない限り、共有者数で等分することとされている。