相続税における宅地の評価に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

① 宅地の評価方法には、路線価方式と倍率方式があり、それぞれの評価において用いる路線価および倍率は、いずれも路線価図に公表されている。

② 路線価方式における路線価とは、路線に面している標準的な宅地の３.３ｍ2当たりの価額である。

③ 宅地の評価方法として、路線価方式と倍率方式のうち、どちらの方式を採用するかについては、納税者が任意に選択することができる。

④ 倍率方式とは、宅地の固定資産税評価額に国税局長が一定の地域ごとに定めた倍率を乗じて計算した金額によって評価する方式である。