下記＜資料＞に基づき、賃貸の用に供しているマンション（家屋）の相続税評価額として、最も適切なものはどれか。

＜資料＞マンションの概要
マンションの家屋の固定資産税評価額：１０,０００万円
借地権割合 ：７０％
借家権割合 ：３０％
賃貸割合 ：１００％

① ２,１００万円

② ３,０００万円

③ ７,０００万円

④ ７,９００万円